695 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

695 000 $

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

695 000 $

Prochaine visite libre

2219 Rue Albert-Lozeau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1W3

Magnifique maison clé en main entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Cuisine moderne avec armoires de bois franc, comptoirs de quartz et grand îlot. Quatre chambres dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et terrasse privée. Trois salles de bain dont une luxueuse à l'étage. Sous-sol aménagé avec plafonds hauts. Cour intime bordée de haies. Située sur une rue calme, près des écoles, de l'Université de Sherbrooke, du centre d'achat King, du transport en commun et des autoroutes. Facile à visiter. Prise de possession rapide possible. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'8" Irrégulières

1965

1 759,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

comptoir quartz , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Opportunité rare dans le secteur nord de Sherbrooke!


Bienvenue au 2219, rue Albert-Lozeau, une magnifique maison entièrement rénovée avec soin et souci du détail par son propriétaire. Située dans un secteur recherché, paisible et familial, cette propriété de 4 chambres à coucher combine parfaitement confort, design moderne et qualité de vie.

Caractéristiques de la maison

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle vous offre un intérieur lumineux, chaleureux et clé en main.

Quatre chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour intégrer un bureau à domicile.

Chambre des maîtres spacieuse avec balcon privé, l'endroit rêvé pour profiter de vos matins ou d'un moment de détente en soirée.

Cuisine contemporaine avec rangement généreux et finitions modernes.

Espace à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir.

Salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en verre et céramique.

Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, salle de jeux ou espace bureau.

Terrain et extérieur

Terrain intime et bien aménagé, entièrement bordé de haies de cèdres matures, procurant une intimité exceptionnelle.

Cour arrière parfaite pour les enfants, les BBQ ou installer une piscine.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Entrée asphaltée et aménagement paysager soigné.

Emplacement de choix



Située dans le secteur nord de Sherbrooke, cette propriété vous permet de bénéficier d'un environnement tranquille tout en étant à proximité de tous les services :

À quelques minutes des écoles primaires et secondaires.

Accès facile aux parcs, pistes cyclables, installations sportives et sentiers de marche.

À proximité du Carrefour de l'Estrie, des restaurants, épiceries et commerces de quartier.

Transport en commun accessible, et accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers.

Cette propriété est l'équilibre parfait entre qualité, modernité et emplacement stratégique. Que vous soyez une jeune famille, un couple professionnel ou retraité, cette maison est une valeur sûre dans un quartier prisé.



Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison impeccable dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke!

Plusieurs rénovations ont été apportées à la propriété au fil des années; pour plus de détails à ce sujet, veuillez consulter l'annexe G dans les documents.

La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'8" Irrégulières

1965

1 759,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

comptoir quartz , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 82'

6 559,53 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5' irr. Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 12' irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 11'6" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'8" irr. Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 12'2" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 5'4" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 17' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'11" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'11" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'6" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 7'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

chauffe-eau 2020

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale - Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2219 Rue Albert-Lozeau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 17.3%
  • 11.2%
  • 22.7%
  • 36.4%
  • 51.6%
  • 2.4%
  • 7.9%
  • 37.4%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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