1 325 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

1 325 000 $

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1 325 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

1 325 000 $

Prochaine visite libre

490 - 496 Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L3

Opportunité d'investissement. Emplacement de choix situé en plein coeur de Fleurimont. Construction neuve. Quadruplex comprenant 4 appartements de 5 1/2 pièces. Forte demande locative dans le secteur. Garantie GCR (5ans). Revenus annuels de 75 600$. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 10 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Nouveau développement dans un secteur prisé de Sherbrooke (Fleurimont)

Quadruplex de qualité supérieure
4 x 5 et demi

Livré 100% loué
Forte demande locative
Garantie GCR de 5 ans

Revenus annuels de 78 600$ au 1er Juillet 2024

Caractéristiques:

- 2 salles de bains
- Comptoirs de quartz
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Planchers radiants aux logements du rez-de-chaussée
- Salle de lavage indépendante
- Remise extérieure pour chacun des locataires
- 8 espaces de stationnement.

La propriété bénéficie de la garantie GCR.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 617 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes murales (4), remises extérieures (4), luminaires, fixtures.

Tous les biens meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
490 - 496 Rue Marcel-Gingras, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.1%
  • 19.6%
  • 20.7%
  • 18.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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