1 360 000 $
Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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1639 - 1645 Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1E2
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex neuf dans un développement recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ entièrement loués, générant d'excellents revenus annuels. Construction moderne avec 2 salles de bains, comptoirs de quartz, thermopompe murale, planchers radiants (rez-de-chaussée), salle de lavage indépendante et remise extérieure pour chaque unité. 8 stationnements. Garantie GCR incluse. Secteur en forte demande locative!
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Superficie du terrain:
25 112 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
52'2" X 50'1" Irrégulières
2022
2 567,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - Quadruplex situé dans un tout nouveau développement dans le secteur prisé de Rock Forest à Sherbrooke!
Ce quadruplex neuf, composé de 4 spacieux logements de type 5½, est entièrement loué, générant d'excellents revenus annuels. Profitez d'un excellent potentiel de rentabilité dans un marché locatif en forte demande.
Chaque unité offre une conception moderne incluant deux salles de bains, des comptoirs de quartz, une thermopompe murale, un échangeur d'air, ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-chaussée. Les logements disposent également d'une salle de lavage indépendante et d'une remise extérieure exclusive.
L'immeuble comprend 8 espaces de stationnement et est couvert par la garantie GCR.
Un investissement clé en main dans un secteur en plein essor!
Particularités du bâtiment
52'2" X 50'1" Irrégulières
2022
2 567,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
149'6" X 192'10" Irrégulières
25 112,2 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes murales (4) - Remises extérieures (4) - Hottes de poêle (4) - Luminaires - Fixtures.
Tous les biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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26.8%
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22.1%
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17.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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