519 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

519 000 $

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519 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

519 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue des Pinsons, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Bienvenue au 70 rue des Pinsons. Propriété de style chalet suisse. Cuisine avec des armoires de bois couleur cerise, avec îlot. Espace fonctionnel. Belle luminosité avec les grandes fenêtres. Rez-de-chaussée de style aire ouverte, salon avec poutres apparentes au plafond. Escalier central menant au deuxième salon et à la chambre à coucher. Grand balcon. Superbe aménagement paysager, terrain menant au quai. Endroit très paisible accueillant, cour avec terrasse en pavé-uni, idéal pour profiter des soirées d'été.

  • Superficie du terrain: 14 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1966
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHALET SUISSE - ACCÈS AU LAC MAGOG - QUAI INCLUS.

Propriété de style chalet suisse avec accès notarié au Lac Magog. La propriété vient avec un lot en bordure du Lac détenu en copropriété.

Cette maison offre un cadre idyllique avec des couchers de soleil à couper le souffle.

La cuisine, au coeur de la maison, est équipée d'armoires en bois couleur cerise et d'un îlot central spacieux, créant un espace culinaire à la fois fonctionnel et chaleureux..

La luminosité naturelle inonde l'intérieur grâce aux grandes fenêtres accentuant l'atmosphère accueillante de la maison. Le rez-de-chaussée de style aire ouverte comprend un salon avec des poutres apparentes au plafond, ajoutant une touche rustique à l'espace de vie principal.

Un escalier central mène à l'étage supérieur où un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre. La chambre à coucher principale est également située à l'étage.

L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un aménagement paysager soigné et un terrain qui descend doucement jusqu'au quai. Ce coin tranquille est parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. La cour arrière, avec sa terrasse en pavé-uni, est un espace idéal pour organiser des barbecues, des soirées entre amis ou simplement se détendre en écoutant le doux murmure de l'eau.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle promet un cadre de vie paisible et raffiné.

À voir absolument!

La propriété adjacente située au 15 rue des Pinsons peut être vendue ensemble. Voir Centris #9686182.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 121'40" Irrégulières

14 667 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Allée : 4 , Garage : 1

base de plein air , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'9" X 2'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" irr. Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6'10" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'4" X 14'7" irr. Tapis ou CAC
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'1" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 12'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , chauffe eau 2020 , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai, accès au Lac Magog, balayeuse centrale, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, thermopompe murale.

Tous les effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
70 Rue des Pinsons, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.9%
  • 28.3%
  • 19.1%
  • 22.8%
  • 94.8%
  • 1.0%
  • 2.9%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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