189 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
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Allée de la Randonnée, Magog, J1X 8E4
Découvrez ce magnifique terrain de 83 571 pieds carrés, situé sur un chemin privé à Orford. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du parc Nationale du Mont Orford offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Terrain offrant tranquillité et intimité. Zonage permettant la construction d'une propriété unifamiliale ou bi-génération. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
83 571 Pi2
Addenda
Espace nature | Terrain de 2 acres | Projet privé
Opportunité rare : Terrain de 83 571 pieds carré (2 acres) disponible à la vente dans le projet Espace Nature dans la municipalité de Magog aux limites de Orford. Idéal pour la construction d'une propriété sur mesure répondant à vos besoins.
Zonage unifamiliale et Bifamiliale
AVANTAGES DU PROJET :
- Parc pour enfants
- Terrain de pickleball
- Sentiers sur pilotis
- 30 acres de terrain protégé appartenant à tous les copropriétaires
Frais de copropriétés : 160$/mois
- Déneigement
- Assurances
- Fond de prévoyance pour la rue
Veuillez prendre note que les sentiers, le parc ainsi que l'asphaltage de la rue seront aménagés au printemps 2025.
PROXIMITÉ
- Centre ville de Magog
- Lac Magog et Memphrémagog
- Mont Orford et ses attraits touristiques
- Accès routiers, commerces de proximités et activités
Pour plus d'informations, consultez la grille de zonage ou voir auprès du courtier inscripteur.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
Particularités du terrain
403'50" X 216' Irrégulières
83 571 Pi2
Boisé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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21.3%
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17.5%
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21.6%
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15.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MICHEL DUSSAULT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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