995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

995 000 $

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995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

995 000 $

Prochaine visite libre

34 Ch. Chapman, Lac-Brome, J0E 1V0

Découvrez cette superbe maison champêtre à Lac-Brome, nichée sur un terrain boisé de 137 358 pi² avec étang privé et vue sur la montagne dans la région bucolique de Iron Hill. Sans voisin à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Son intérieur lumineux, avec rez-de-chaussée à aire ouverte, comprend une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et 5 chambres spacieuses. La salle de bain élégante propose douche indépendante et bain autoportant. À proximité de Cowansville, Bromont et Knowlton, ainsi que des grands axes routiers, cette propriété allie charme rural et accessibilité. Un véritable havre de paix.

  • Superficie du terrain: 141 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28'1"

1973

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre des champs

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez cette magnifique maison de style champêtre située dans un cadre idyllique au coeur de Lac-Brome. Nichée sur un terrain boisé de 137 358 pieds carrés avec un étang privé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur la montagne. Sans voisin à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact privilégié avec la nature.


L'intérieur de cette demeure respire le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration qui invite les paysages environnants à s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie. La cuisine à la fois fonctionnelle et charmante, est équipée d'armoires en bois, de vastes comptoirs et d'un évier double, offrant ainsi tout le rangement nécessaire pour les amateurs de cuisine.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains élégante, dotée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant, véritable sanctuaire de détente. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'atmosphère chaleureuse de la maison.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités tout en conservant son cachet rural. À seulement 9 km de Cowansville, 10 km de Bromont et 13 km de Knowlton, elle est également à 4 km de la réserve naturelle Le domaine Trou Perdu, offrant des possibilités infinies pour les amateurs de plein air. Les axes routiers comme l'autoroute A10 et la route 104 sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de cet emplacement de choix.

Cette maison est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche des services essentiels. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique.

Veuillez prendre note que le sous sol est non fini. Seulement 3 chambres à l'étage sont terminé pour occupation.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28'1"

1973

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre des champs

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

608'11" X 502'11" Irrégulières

141 697,19 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'11" X 6'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'11" irr. Bois contre-plaqué
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 14'4" irr. Bois contre-plaqué
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 10'1" irr. Bois contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 7'11" irr. Bois contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 10'6" irr. Bois contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

changé 2024 , Puits artésien

2008 , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle - luminaires - Stores - Remise - poulailler -balayeuse centrale et accessoires, luminaires, Piscine et accessoires (chauffe eau - filtreur )- meuble de télé - module de jeu pour enfant -

Tous les biens meubles des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
34 Ch. Chapman, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 33.8%
  • 11.3%
  • 15.5%
  • 15.5%
  • 96.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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