1 750 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - East Angus
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Rue des Pins, East Angus, J0B 1A0
Opportunité à saisir !Prêt a construire MAINTENANT. Très grand terrain de 93 290 pieds carrés très bien situé au coeur de la municipalité de East Angus. PPCMOI accepté permettant la construction de 2 immeubles de 32 logements. Informez-vous rapidement!
-
Superficie du terrain:
8 667 M2
Addenda
Superbe opportunité. Prêt à construire MAINTENANT!
2 x 32 logements en ensemble intégré (Aucun délai pour construire le deuxième immeuble)
Typologie des logements :
- 4 x 3-1/2
- 4 x 3-1/2 télétravail
- 17 x 4-1/2
- 7 x 5-1/2
Description sommaire du projet :
- Les logements du 1er étage sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite
- Vu plein sud et au point le plus haut de East Angus, avec vue sur Cookshire
- Distance à pied de l'école secondaire
- Distance à pied de l'école primaire
- Distance à pied du CLSC
- Distance à pied du terrain de golf
- Distance à pied de l'aréna
- 2 min en auto du Parc des deux rives
- 17 minutes du CHUS
Documents inclus :
- Plan d'architecture pour
- Plan d'ingénieur Structure
- Plan d'ingénieur Électrique
- Plan d'ingénieur Civil
- Plan d'ingénieur
Mécanique
- Rapport efficacité énergétique (Préliminaire)
- Phase 1
- Rapport de capacité portante
- Rapport environnementale
- Adoption du PPCMOI
- Protection incendie, pour les camions approuvée
- Permis de construction déjà délivré
- Possibilité d'une subvention de 42000$ par bâtiment en mesure incitative avec la ville, à
- Possibilité de vendre l'entreprise qui détient les terrains. (La compagnie détient seulement les terrains)
L'ACHETEUR
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du terrain
366' X 307'6" Irrégulières
8 667,2 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
N'est pas raccordé aux services
n'est pas raccordé aux services
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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25.0%
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23.3%
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16.7%
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13.3%
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91.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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